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谢龙介炮轰台南市政府解编公共设施地,图利建商,请检调查

日期:2021-10-30 点击:

2020/10/20

【大成报记者杜忠聪/台南报导】台南蓝军20日在地政和经发局业务报告时炮轰台南市政府是土地飙涨的帮凶,从前朝开始,公共设施保留地和学校用地,因为人为动用关系解编,台南市不是停车位一位难求还鼓励民间兴建停车场吗?双方有无对价关系?是否涉及图利?三立投标资格不符,前朝市府还开大门,让三立顺利得标武圣夜市,检调是否应深入追查!
蔡育辉非常不满地说,停车位一位难求是台南市民的痛,交通局到处兴建停车场,脑筋还动到成功国小操场、水萍塭公园,要兴建地下停车场,既然急需停车场,怎会离谱到解编停车场公共设施保留地,所有解编的公共设施用地都要靠关系,地主也因此获得暴利,是否是图利,中间有无对价关系?检调应深入调查。
谢龙介则怒批,台南土地年年涨,赖清德还回溯住屋税,造成屋价暴涨民众买不起房子,就算勉强买到房子也缴不起税,地政局说明年调公告现值,不调公告地价,一切依市场机制,就因为市府这种心态,台北桃园高雄建商都来台南抢地,小老百姓赚的钱追得上屋价吗?台南市府应该要有良心,怎可让公共设施用地、学校用地解编变成建地,当年武圣夜市案更引起轩然大波,三立资格不符无法投标,台南市府居然大开后门,让三立顺利得标,台南市府变成是官商勾结帮凶,离市民越来越远,离利益越来越近。
蔡淑惠指出,台南市政府因为九份子抵费地市地重划,当年举债二十六亿,现在已卖了五十五亿元,还有十几笔土地预估还能为市库进帐一亿元,市府获利翻倍的成长,但台南市府相对地带头涨地价,也因为土地成本高,未来台南市会兴建四千户社会宅,取得地价贵,如何照顾弱势,社会住宅发展性,未来将如何维护管理?市府应预先准备。
王家贞表示,台南屋价八年间涨了百分之四十,涨幅之高紧追台中之后,可是台中建设突飞猛进,台南呢?地政局虽辩说台南地价基底低,但南部薪资之低也让人心酸,台南市民薪资八年间有涨40%吗?市府不断卖地成了高屋价帮凶。
洪玉凤指出,中西区是老旧社区,早已没有开发的大片土地,可是教育部在台南市有很多产学用地,其中一块十多公顷的文大十一大学和高中产学用地,就在民权路尾,这块地本来准备提供给台南护校扩校使用,但因少子化,摆了几十年,教育部不愿跟台南市府谈,市府应积极处理,让这块地成为中西区发展新亮点。
卢昆福表示,台南市府没有妥善处理重划纠纷,依事件有利与否运用重划法第四十条,和三十八条,让合法取得建照者无法获得赔偿,到底要公办或自地重划,没有依法行政。
李镇国说,永康交流道交通塞车问题非常严重,地方不断争取增辟台南商务会馆往安南区、永安路的右转专用车道,但至今无作为,现在成为全台南市上下班最塞的地点,市府不能再打太极拳。永安路已铺设完成又宽又大,现在是纽泽西护栏仍然围住,是不是要等所有工程一起完工才要开通使用?有没有办法分段先验收开通,宁愿让右转往安南区车流堵在永安路,也不要堵在交通最繁忙的中正北路。
林美燕也说,土地和屋价一直飙涨,年轻人上班族都买不起房,中央六都试办包租代管计划,台北老屋修缮五万元,台南只提供一万老屋修缮,这能减轻租屋和弱势压力吗?目前第一期媒合322件,第二期媒合466件,市府应更努力推动此计划。
尤荣智表示,透过乡村地区整体规画提供公共设施,改善乡村地区品质绝不是一句口号,麻豆沟子墘段27公顷,邻近总爷文化园区,乡亲一直积极争取将这块特定农业用地变更为一般农业用地,现在台南市政府终于同意改为一般农业用地,看看总爷文化园区的繁荣景象,希望都委会能尽速将公文送往内政部营建署,带动此处发展。
林燕祝指出,土地过度开发造成农地缩减,台南市府看到农粮危机了吗?根据统计台南市非都市计划农地一直缩减,一百年有五万五千零二十七公顷农地,一百零八年农地减少至五万四千七百九十五公顷,这八年来减少二百三十二公顷,农地非农用情况非常严重,市府应重视,做为新市女儿,她也请台南市府尽快移拨旧新化地果菜市场用地,规划为卫生所、幼儿园和特色公园。

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